НОВЫЙ УРБАНИЗМ:

закройте глаза и представьте: вы живёте в уютной квартире с правильным зонированием и хорошо продуманным освещением. двор красивый и зелёный, есть беседки, где приятно почитать, а детская площадка – безопасная и солнечная. до продуктового магазина три минуты пешком, до пекарни, где наливают свежий кофе, – две. спортзал в четырёх минутах ходьбы, а до парка для утренних пробежек – пять минут прогулочным шагом. вам не нужен автомобиль, чтобы развлечься в пятницу вечером, – ваш любимый ресторан и хороший кинотеатр в десяти минутах ходьбы от вашего дома. район спроектирован таким образом, что вам в нём очень хорошо жить – всё необходимое в доступности пешей ходьбы, качественное и красиво построенное.

просыпайтесь. таких проектов пока немного, но они уже существуют и попадают под определение «новый урбанизм». это концепция градостроения, подразумевающая создание очень компактного города или отдельного района. адепты нового урбанизма однажды посмотрели на мегаполис с позиции обычного человека и озадачились идеей создания города, который относится к жителям эмпатично и тепло, заботясь о том, чтобы горожане не тратили время и энергию на пробки, поиск парковочных мест, спешку и прочий стресс.

идея нового урбанизма заключается в том, чтобы человеку было хорошо и удобно жить в городе. что для этого нужно? не делить город на спальные, деловые районы и тусовочный центр. город, в котором людям комфортно и спокойно, состоит из районов, каждый из которых отвечает 10 принципам нового урбанизма:

пешеходная доступность. удобные для пеших прогулок улицы, не более десяти минут требуется человеку, чтобы добраться до необходимого объекта – аптеки, магазина, детсада, школы, спортзала и офиса. район Паундбери в Англии ­– старый городок, который раньше был пригородом, – был воссоздан по инициативе принца Чарльза. построен он так, что его можно полностью обойти пешком, любуясь архитектурой.

многофункциональность. всё необходимое для нормального существования человека должно быть не только близко, но и отличаться многообразием зданий, офисов и жилых домов – для людей любого возраста, пола и социального положения. район Маккензи Таун в Канаде автономен как город – парки, смотровые площадки, спортивные комплексы на холмах, кварталы, выполненные в смешанных архитектурных стилях в соответствии с традициями разных стран, что привлекает не только жителей, но и туристов.

разнообразная застройка. город должен предлагать не только многоквартирные дома или большие особняки, а ещё что-то посередине: небольшие квартиры-студии, таунхаусы, дома на двух хозяев – всё в разных ценовых категориях.

качество архитектуры и планирования. акцент на красоту и эстетику городской среды. в городе должны быть открытые публичные пространства, и проектировать их нужно не только удобными, но и красивыми. это поддерживает гуманистический дух и формирует особую атмосферу – чувство места. в современном районе Якриборг в Швеции много пешеходных улиц, парков, скверов, которые сплетаются в лабиринт благодаря невысоким домам с остроконечными крышами.

традиционная структура жилого района требует правильных пропорций. общественные пространства, парки, скверы, рестораны и прочие места, куда стремятся люди, должны быть размещены в центре района. такую планировку, схожую с устройством средневекового города, упоминал Льюис Мамфорд в своей книге «город в истории» и называл её примером для подражания.

более высокая плотность. располагать здания ближе друг к другу для облегчения пешеходной доступности.

зелёный транспорт. пешеходные города с красивой инфраструктурой для прогулок, с удобными велодорожками и развитым наземным транспортом, который позволяет комфортное передвижение между городами. в числе лучших десяти пешеходных городов мира: Амстердам, Антигуа, Эдинбург, Мюнхен, Монреаль, Нью-Йорк, Венеция, Париж, Марракеш и Мельбурн.

устойчивое развитие. защита природы, забота об окружающей среде, осознанное потребление и экономия ресурсов. собственное производство продуктов питания, развитое сити-фермерство. в этом направлении хороший кейс у Сингапура, по плану «30-30»: увеличить долю местных продуктов до 30 % к 2030 году. подобная программа даёт возможность быстрому росту городского производства, развитию и популяризации сити-фермерства.

качество жизни. все эти принципы вместе позволяют улучшить уровень жизни и создать все условия для удобного проживания в городе.

первый проект, созданный согласно принципам нового урбанизма, – город Сисайд во Флориде, где, кстати, снимали «шоу Трумана». это идеальный пример того, как пригород превратить в самодостаточный комплекс. авторы проекта Элизабет Плате-Зиберк и Андре Дуани идеально распланировали схему расселения: город маленький, основная инфраструктура находится в центре – храм, школа, аптека, почта, городское управление. от окраины до центра – десять минут пешком. за образцовым городом Сисайдом последовали и другие: район Якриборг в Швеции (The Washington Times назвала его «сказочным городом»), район Маккензи Таун в Канаде и район Паундбери в Англии.